Boligbehov

Etterspørselen etter boliger avhenger av befolkningsutvikling i kommunen og husholdningenes boligpreferanser. Utgangspunktet er befolkningsframskrivinger, der personer aggregeres til husholdninger. Ulike typer husholdninger er antatt å ha ulike preferanser for bolig, avhengig av husholdningens størrelse (antall personer i husholdningen), alder og hvor i landet husholdningen bor (gitt av sentralitetsklasse for kommunen).

Boligbehov

Modellen som er benyttet i rapport nedenfor ser kun på boligpreferanser for boligstørrelse. Den ser med andre ord bort fra alle andre egenskaper ved boligen, slik som hus eller leilighet, sentral eller usentral beliggenhet i en kommune, balkong, peis, antall rom, osv. 

 

Dette tillater brukeren større fleksibilitet til å gjøre egne vurderinger i boligplanleggingen, basert på lokalkunnskap, og vurderinger av hvorvidt dagens fordeling av husholdninger på ulike boligtyper reflekterer husholdningenes preferanser eller manglende tilbud av boliger av en viss størrelse. 

Modellen som er benyttet i rapport nedenfor gir med andre ord en indikasjon på hvilke boliger det er behov for, basert på demografisk utvikling. Kommunene kan og bør bruke sin lokalkunnskap om boligmarkedet og ev. kjente boligplaner i kommunen til å vurdere hvorvidt ev. eksisterende planer er tilstrekkelige og tilpasset til å møte denne etterspørselen.